1. 尊宝娱乐
  2. 信社区
  3. 城市信报
  4. 创投青岛
  5. 工商视点
  6. 青岛
  7. 原创
  8. 财富
  9. 金融
  10. 房产
  11. 汽车
  12. 影像
  13. 胶州
  14. 一追到底
  15. 深度报道
  16. 手机版
  17. 尊宝娱乐服务
  18. 媒体资源

2017地产集中度超60% 16家房企入千亿俱乐部

2018-01-12 09:52:26
来源:羊城晚报
责任编辑:云彩
2017年,尽管各地调控政策不断加码,但碧桂园、万科、恒大三家房企的销售业绩继续大幅增长,销售金额突破5000亿。与此同时,百亿房企也大幅扩容,行业集中度进一步加强,市场集中度已经超过60%。有分析认为,2018年热点城市限价政策不会放松,房地产市场销售总规模较2017年将小幅微降。 16家房企迈入“千亿俱乐部” 中国指数研究院日前发布的《2017年度房企业绩排行榜》显示,根据监测,5000亿以上房企达到三家,分别是碧桂园、万科、恒大;而1000亿-5000亿元、500亿-1000亿元、300亿-500亿元、100亿-300亿元,对应的企业数量分别为13家、24家、77家、77家。其中,千亿以上、500亿-1000亿企业数量稳步增长,实现稳中有进;而300亿-500亿、100亿-300亿阵营数量则略有减少。 监测显示,2017年,共有144家房地产企业跻身百亿军团,较2016年增加13家,销售额共计82099亿元,市场份额超60%,行业集中度加速提升,16家房企迈入“千亿俱乐部”。 本轮调控周期内,热点一二线城市成交规模明显缩减,二线、三四线城市成交占比提升。50家百亿代表企业二线及三四线城市业绩贡献占比分别为61.2%和18.2%,较2016年增长5.4个百分点和1.0个百分点,一线城市则下降6.3个百分点。 拿地重心向三四线下沉 拿地方面,由于一线城市的土地供应日渐稀少,且出让条件愈趋严苛,2017年拿地城市重心明显由一二线城市向三四线城市下沉。 值得一提的是,转型谋变发展已成为房企运营常态,大部分主流开发商选择多元化业务拓展,同时积极尝试持有型经营业务,如长租公寓、特色小镇、文旅地产等。 去年,房地产行业出现了“纷纷要冲击千亿”的现象,除了已经跨过千亿门槛的16家房企,已有约50家房企号称要冲击千亿规模。业内人士预计,千亿房企在2018年将进一步扩容,或增至29家。 三四线楼市已现隐忧 不难看出,房地产市场“强者恒强”格局在2017年得到深化,同策咨询研究部总监张宏伟分析,市场会进一步向品牌房企集中。 “有越来越多的50强房企进入三四线城市,已经找不到一个真正的蓝海让房企去耕耘。”易居企业集团CEO丁祖昱如是评价当前格局。 克而瑞数据预计,2018年,行业的集中度会进一步提高,前四强房企的销售规模合计将达到3万亿元,较2017年大幅提升;前10强房企的销售规模合计将占整个市场的35%;前30强房企的销售规模合计将占整个市场约50%的份额。 据悉,去年三四线城市成交量一度大涨。但丁祖昱指出,三四线城市地产市场已现隐忧,例如,南通、佛山等地房地产项目销售的渠道佣金比例较高、非本地客户比例上升,这意味着很多房企在三四线城市的项目需要从外地导客 [编辑:云彩]
分享到:
发布我的购房委托:
小提示:可以为空或选择搜索结果中的楼盘名
提交
楼盘推荐:
樾府均价:元
万科城市之光均价:元
新城·玺樾均价:元
精华推荐
青岛,从此大都会——大都会艺术博物馆 为荣耀城市而来 这是一个焕新的时代,亦是一个澎湃的时代。胶东......
尊宝娱乐走进新城玺樾:临湖雅居 打造胶州生态大盘样板 驱车一个多小时,热闹的街景变为了优雅的湖景,......
大家爱看
  1. 1房企大鳄国匠中南 西海岸双盘联动 产品发布会圆满落幕
  2. 2奥园青岛即墨再落一子!6000亩体育小镇正式签约
  3. 3越秀地产,一场有文化的发布会,重塑东方风华
  4. 4青岛,从此大都会——大都会艺术博物馆 为荣耀城市而来
  5. 5青岛没买房的恭喜了!国家宣布3个大消息
  6. 6列数去年与青岛楼市相关的政策 这些将影响2018
  7. 7无处不音乐 万科携手地铁“音乐专列”温暖启动
  8. 8交房一拖再拖 业主2014年买的房子至今没住上
  9. 9青建橄榄城供暖回水温度高 业主家中温度不达标
  10. 10鲁德海德堡违规延期交房 违约金仅日万分之0.1
  1. 关于尊宝娱乐 | 广告服务 | 人才招聘| 联系我们 | 版权声明
  2. Copyright © 2018 尊宝娱乐. All Rights Reserved 鲁ICP备14028146号
尊宝娱乐